Бизнес-ипотека
Бизнес-ипотека для малого и среднего бизнеса под залог приобретаемой коммерческой недвижимости – это специализированный долгосрочный инструмент. Коммерческая ипотека используется представителям малого и среднего бизнеса для покупки нежилых зданий и помещений, используемых в дальнейшем под торговые площади, склады, офисы и т.д. Таким образом, предприниматели могут, не изымая средств из оборота, получать еще большую прибыль в результате использования производственных помещений или земельных участков.
Бизнес-ипотека позволяет решать следующие задачи:
- Приобретение коммерческой недвижимости, находящейся в аренде (выкуп недвижимости, которую Вы сегодня арендуете)
- Покупка квартиры с дальнейшим переводом помещения в нежилое
- Покупка готовых объектов – складов, магазинов, офисов, цехов и прочих помещений
- Приобретение земельного участка, незавершенного строительством объекта
Условия получения кредита на коммерческую недвижимость
- Сумма кредита — от 5 000 000 до 120 000 000 рублей
- Объем финансирования — до 80% от стоимости объекта
- Срок — до 10 лет
Преимущества Бизнес-ипотеки от Банка Интеза
- Финансирование до 80% от стоимости объекта
- Необходимая сумма на длительный срок
- Возможность отсрочки платежей по капиталу на 6 месяцев
- Широкий выбор объектов коммерческой недвижимости (территориальная удаленность от города до 300 км)
- Дополнительное финансирование для покрытия расходов на оформление сделки, внесения первого платежа по Бизнес-Ипотеке
Дополнительная информация о коммерческой ипотеке
| Заемщики | индивидуальные предприниматели и юридические лица |
|---|---|
| Объект финансирования | любая готовая недвижимость (отдельно стоящее здание, сооружение, встроенное, пристроенное помещение), земельный участок, незавершенный строительством объект, квартира, приобретаемая для бизнес-целей. |
| Виды объектов финансирования | офисные, торговые, производственные, складские объекты, квартиры |
| Продавец недвижимости | любое физическое или юридическое лицо, федеральные или муниципальные органы, ИП |
| Финансовый анализ | по традиционной программе Банка Интеза на основе оценки реального состояния бизнеса |
| Срок принятия решения | до 21 дня |
| Форма предоставления кредита | единовременная выдача |
| Форма погашения кредита | по капиталу равными долями ежемесячно |
| Срок действия решения по кредиту | 90 дней |
Процентные ставки
В зависимости от Ваших текущих условий и специфики бизнеса Вы можете выбрать один из способов начисления процентной ставки:
- Плавающая процентная ставка – устанавливается на базе значений MosPrime3M, LIBOR3M или EURIBOR3M (в зависимости от валюты финансирования) и доступна для любого из бизнес-кредитов
- Фиксированная ставка – значение ставки фиксируется на весь период пользования кредитом, ставка доступна для кредитов в рублях сроком до 120 месяцев
Значение ставки устанавливается индивидуально. Позвоните персональному менеджеру и обсудите условия финансирования. Мы будем рады быть Вам полезными.
 |
Список документов для получения кредита для бизнеса (PDF, 114 КБ) |
